发布时间：2023-4-23 分类： 行业资讯
最近，小米与万科合作出售了一半的财产被卖给员工的消息。一块石头引起了千波浪，而小米员工的待遇已经粉碎了许多网友。但是，所谓的半价房中的水点是什么？
市场半价言过其实
据消息，参与收购的房地产位于海淀区永丰工业基地。这是万科的住宅项目，向小米的高层管理人员和员工开放。小米的内部在上周开始自愿订阅。有两种类型的房屋可供选择：一种是70~90平方米的普通两居室，平均价格为55000元/平方米;另一个是178平方米。堆叠式售价为950万至1000万元。
当消息传出后，它引起了网民们的羡慕。有网友表示，当小米说他将成为年轻人的第一部手机时，米粉希望小米也能成为年轻人的第一家。现在似乎原来的笑话已经成真。
然而，说这样的房价是市场的半价是太夸张了。据了解，小米员工房位于海淀区偏远地区的五六圈之间。五环之后，还有11万元/平方米的房子？
小编搜索了永丰基地附近的价格，发现冠城大同百旺府的价格为71,672元/平方米，太空城的价格为67,269元/平方米。相比之下，小米员工房价格为55000元/平方米，仅便宜20％左右。
内部购房限制多
不仅如此，低价还有价格。一方面，在小米买房不能获得产权和住房，也不能在北京定居。这意味着买房无法解决学区问题。另一方面，这些房屋不能在公开市场上交易，只能在小米内买卖。
房价上涨不仅是因为其住宅用途，还因为户口和学区的附加值。对于从其他地方来北京的年轻人来说，长期待在北京是他们奋斗的目标。一旦小米员工换工作，所谓的内部购买福利是否会带来好处？
此外，购买小米购房的首付比例最初为50％。在北京，第一套房的首付比例仅为30％。这意味着在小米买房必须支付更多的首付款。
小米的工作人员房间报价乍一看似乎很有吸引力，但仔细计算，为了放弃帐户和学区约20％的价格优惠，还要赚更多的首付，难道真的值得吗？这只是小米的炒作！
